de jerlau » Sam 12 Avr 2008 10:05
Je crois qu'il faut rester accroché sur le concept de "lieu de vie" sous tous ses angles : cervelles, ventres, et autres !
Si le CGR St Louis n'est pas fréquenté c'est qu'il n'y a pas de vie. C'est la raison première. C'est la vie qui anime, pas la beauté qui au contraire subjugue au détriment de la vie.
Les styles de vie sont disparates. Donc un lieu de vie se doit d'être disparate. Un Centre Ville est donc disparate. On doit y trouver de tout. Et à Pau il y a le moyen d'avoir de tout au centre.
Le lieu de vie de Pau, va du Chateau au Casino. Il faut l'appeler Casino et non Palais Beaumont, même s'il n'y a plus de jeux. C'est le Casino de la Vie, des rencontres avec l'inconnu, avec les autres...
Pourquoi aller dans un lieu de vie ? Meubler la cervelle, le ventre, rencontrer les autres, s'aérer...
Un vieux truc ? Gardons le ! Mais adaptons. Regardez à Paris, des restos comme le Procope, Polidor, ! C'est plus les mêmes que ceux des années 60, mais il y a toujours du monde. Le Procope a été rénové, mais Polidor n'a pas vraiment changé de décor.
Pau est une vieille ville qui a évolué. Mais on a un peu raté le Centre Ville, on en a fait un centre ville de ville nouvelle. On aurait pu faire la Place Clemenceau actuelle à Mourenx il y a 50 ans. E't on a y mis des commerces qu'on trouve partout dans tous les centres commerciaux. D'où un coté Stalinien. Comment en sortir ?
Il y faut des magasins attractifs, disparates, plutôt des petits magasins, attractifs. Dans toutes les villes touristiques on trouve ce type de magasins : artisanat en tout genre, locaux et autres.
Mais Pau est-elle une ville touristique ? Elle l'a été. Mais elle ne l'est plus. La Place Clemenceau l'a tuée. 300 000 visiteurs au Chateau il y a 20 ou 30 ans, 3 fois moins aujourdhui. Changement de moeurs mais il y a un fond qui a manqué
Et pourtant il y a de quoi à Pau : Chateau, Parlement de Navarre, Boulevard des Pyrénées, Casino, Parc, Qu'en a - t - on fait de ce centre ? La Mairie s'est étendue dans la Ville, a acheté des immeubles, s'y est installée, on y a mis des services collectifs, CDA, sécurité sociale, bueaux divers. De beaux immeubles sont devenus des bureaux de services publics. Et cela va continuer. La Ville a achété l'immeuble de la Poste. 2 ME, 2 ME de travaux pour y faire 4000 M2 de bureaux, toujours cette obésité immobilière sans cervelle !
On fait mieux comme lieu de vie. La première chose à faire et de renvoyer tous ces bureaux vers le centre administratif qu'il y a Boulevard Tourasse, y compris les bureaux de l'immeuble du Conseil Général.
Que faire de toute cette place libérée ? Il faut déjà attirer du monde. Magasins d'usine dans l'immeuble du Conseil Général. Il y a bien à peu près 30 000 M2 (avec les débordements possibles ?) des parkings en face dans la "vallée du Gave". La Médiathèque au Parlement de Navarre, face au Pyrénées et non pas dans un coin aveugle.
Du monde vient. Des petits restos d'ouvrent, des petits magasins d'artisanat s'ouvrent dans le quartier du chateau. Les immeubles libérés se remplissent d'habitants. L'immeuble de la CDA, l'ancien Hotel de France, il y a moyen d'y faire des logements extraodinaires. De même sur le Boulevard des Pyrénées.
Pau c'est aussi l'histoire récente: Le Pétrole, l'aviation, le textile, le rugby (de la région ), Faire un musée de cette histoire, cela fait partie de l'approche touristique. Cela demande de la place. Et on veut animer le centre-vlle ? Mais les 60 hectares en bas du boulevard des Pyrénées ? On pourrait les utiliser à condition de s'occuper enfin du PPRI (inondations). Vieilles techniques à montrer. C'est intéressant pour Total, pour Turboméca, pour tous les sous-traitants de ces industries, en communication, en notoriété, en communication locale...Cela n'aurait pas sauvé Petit Boy, Mais cela aurait peut-être favorisé une activité "Mode" (Courrège ?)
Cela montre qu'il n'y a pas à Pau de réflexion approfondie sur tout ce qu'on peut tirer de la Ville. On n'est pas plus idiot qu'ailleurs mais on a l'esprit focalisé sur quelques sujets, (béton, SEM, ...).
On peut continuer. Mais il faut rester arc-bouté sur un concept comme le lieu de vie. La Ville n'a pas été développée selon des principes moteurs. C'est ce qui a manqué.
Le PLU, et on le voit dès la première page, a été rédigé et conçu par des gens qui ont vraiment besoin d'un lieu de vie pour meubler la cervelle !
Mais il faudait :
1° que la Mairie prenne conscience du problème de fond et vu les discours on n'a pas l'impression que l'équipe MLC ait perçu l'origine du problème
2° confier le plan de développement de la ville a une équipe de vrais professionnels extérieure aux services actuels de la Mairie (animateurs, visionnaires, communicants....) ; c'est une esquisse à 1 Million d'euros de mecs à 2000 E la journée; et ensuite c'est un plan détaillée à 2 ME. Mais au total c'est moins cher que d'acheter l'immeuble de la poste, Faire des trous dans les sols et dans les murs c'est plus facile que d'animer !
3) faire participer la population à ce plan (il y a faut de vrais communicants )
Sinon la ville va retomber dans le "Bakounisme" à la petite semaine qui a conduit au désastre actuel. Et ne pas oublier, dans les fonderies indiennes, il n'y a plus d'ouvriers. La cervelle a remplacé le bras. On est entré dans le siècle de la cervelle, ne pas l'oublier. Et pour l'instant les cervelles elles sont indoues et chinoises !